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买的房子被开发商抵押
购买建筑
商的
抵帐房后才发现该房产
被开发商抵押
,怎么办?
答:
1.该房在法律上不可以销售 2.既然被
抵押
,或查封,这套
房子
将来是谁的还不好说呢。更谈不上销售了 3.你买房的前提:该房解压或解除查封(因债务关系产生,房屋所有人被起诉后被法院查封,并禁止转让,用于保证债务关系履行。)4.如不解压,建议退款,另选房屋。 如果
开发商
是整单元抵押,基本没有...
房子
如果
被开发商
拿去
抵押
,如何办房产证
答:
只不过他拿的是你们的而已,一般这个
抵押
都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街道办要求解决.上诉时间久,
开发商
不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修
房子
卖房赚的比简直是小菜一碟```直接找政府```别怕把事情搞大~``...
怎么判断自己房子有没有
被开发商抵押
买房子
要注意什么
答:
3、不要看房屋价格来区分 地段 的优劣:地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活 配套 设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。对于怎么判断自己
房子
有没有
被开发商抵押
这个问题,上文给...
已备案
的房子
显示
抵押
答:
开发商
出售在抵押房产的条件在建工程抵押房地产项目出售,必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。这个情况出售房子,银行是必须授权的,有授权证明文件,才可以拿着这个合同去做网签和备案;二是如实告知买受人。也就是写在合同里面,若是不写在合同里面,在建工程
抵押房子
,不可以备案。购买在...
购买的
商品房拿到了购房发票没办理房产证会不会
被开发商
拿去
抵押
答:
购买的
商品房拿到了购房发票,但尚未办理房产证,这种情况下,
开发商
不会将
房子
拿去
抵押
。因为购房发票只是购房过程中的一种财务凭证,证明已经支付了购房款,但并不代表您已经拥有了房屋的所有权。在我国,房屋所有权的转移需要办理房产证。开发商在将房屋出售给您之后,想要将房屋抵押,需要取得您的同意,...
已交全款未网签现在还
被开发商抵押
在银行
的房子
有什么风险?
答:
不会的,一般
抵押
必须有 房 产证原件才行。网签合同时,需zhi要注意以下事项:第一 ,一定要审查
开发商
是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同...
...让去交首付款网签,我了解到
开发商
已经把
房子抵押
给银行。我能...
答:
4、买受人在
购买房
后,办理了部分购房款
按揭
贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续(此项业务非所有银行都有)。然而,一些
开发商
为了销售顺利,隐瞒已
抵押
的事实,将
房子
卖出。由于未告知抵押事实,是一种欺诈行为,这种...
开发商
可以把
房子
二次
抵押
吗
答:
不做抵押登记的,按我国《
担保
法》规定,该抵押“不得对抗第三者”。因此,买房人如果在买房时坚持要求房地产商出具有关证书的正本,基本上能了解自己希望购买房屋
的抵押
情况。
房子被开发商
二次抵押了怎么办1、首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押...
房产证
被开发商
扣留
抵押
答:
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经
抵押
的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此,按照你所说的情况,
开发商
隐瞒房屋抵押的事实,你可以要求返还购房款及利息,并要求开发商承担相应赔偿责任。
开发商抵押
给银行
的房子
能网签吗
答:
你好,
开发商抵押
房可以贷款网签,是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。一般来说,
抵押房
是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是可以
买的
。四、有抵押
的房子
能网签吗 有...
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