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买的房子被开发商抵押
我
买的房子
是在建工程
抵押的
买的时候
开发商
没告知我,导致我签了合同付...
答:
1、可以起诉要求
开发商
返还已付首付款及利息、赔偿损失, 并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定,出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经
抵押
的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以...
买卖房屋时房屋存在
抵押
怎么办
答:
具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (二)故意隐瞒所售房屋已经
抵押
的事实”的规定,在房屋交付时或办理《房屋所有权证》、《土地使用证》时,购房人才知道
开发商
是否将其已购商品...
已网签
的房子
会
被开发商抵押
吗
答:
已网签
的房子
在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还
被开发商抵押
的情况。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行,卖了就会解压,之后就可以网签,只要开发商五证齐全就问题不大。买新房注意事项1、预售证:我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证...
开发商
已交房多年但土地证
抵押
贷款未解押,业主办不了产权证,谁的责任...
答:
一般是
开发商
的责任,具体看合同约定办理产权证的时间,以及是否缴纳了办产权证的费用和资料,同时看违约责任在合同中是怎么约定的。合同约定逾期超过多少天可以解除合同,超过了这个时间可以起诉要求解除合同,并要求支付违约金。法律分析开发商土地证
被抵押
不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将...
为什么
开发商
已
抵押
给银行的房产还能卖,且能办出房产证?买这样
的房子
有...
答:
开发商
已
抵押
给银行的房产还能卖,且能办出房产证,风险是上一手有问题自己也逃不了1、抵押给银行的房屋是可以办理产权证的,当然房地产管理部门需要银行开据的同意办理产权的相关手续及其它必备手续才会办理产权证。买这样
的房子
显然是产权人承担风险。2、银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如...
开发商
能拿业主
的房子
做二次
抵押
吗
答:
根据法律规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
开发商
将售出
的房子抵押
的行为可能会导致购房者的利益...
开发商
拿
房子抵押
贷款
答:
开发商
如何通过将房屋
抵押
给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售案件合同案件适用法律若干问题的解释第18条规定:由于卖方的原因,买方一个人可以在下列期限结束时获得房屋所有权证书除双方另有约定外,卖方应违约责任:处理商品房买卖合同约定的合同房屋权属登记;商品房买卖合同房屋标的物未完成的,...
开发商被抵押
的房产可以买吗?
答:
购房人在进行资信审查时,一个很重要的方面就是所购房屋的权属状况,而其中最关心的问题莫过于抵押了。对于房屋抵押的问题,不少网友都存在不少疑问,开发商将
房子抵押
给银行,
开发商被抵押
的房产可以买吗?1、 首先,购房者在购房之前,到房地产所在地
的房
地产管理部门查询抵押登记的有关情况。2、 ...
一栋楼的有办出房产证了我
的房子
还能
被开发商抵押
走吗?
答:
按你的描述是跟你一栋楼的其他人已经办了房产证,你的房产证还没拿到手,你问开发商会不会将你
的房子
抵押走对吧?首先得知道你是按揭买房还是全款买房,如果是按揭买房,期房的时候
买的
,办理了备案后去办按揭,开发商转成现房的时候办证给你就会直接被银行抵押,而不是
被开发商抵押
走,毕竟你是...
购买已
抵押
的房屋有什么风险
答:
若
开发商
未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效;银行可能会依法行使
抵押
权,通过拍卖房屋来还贷。
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