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买的房子被开发商抵押
买了
开发商抵押
过
的房子
怎么办
答:
开发商
已经
抵押
过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的;1、首先需要开发商先去抵押银行解除对你所
买的房子
的抵押手续,2、待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理
按揭
手续或者是购房合同备案手续。3、如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的!
购房并交房但房产证办不下来原来
房子被开发商抵押
给银行怎么办?_百度...
答:
房子没有还完贷款可以卖吗法律主观:没还完贷款
的房子
是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是
抵押
在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的...
房子被开发商抵押
了怎么办?
答:
商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种
抵押的房子
继续销售也是允许的。由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还抵押贷款,以此来规避其中的风险。在销售过程中,这部分房子的售房款应该放入相关部门的监管账户,防止
被开发商
挪作他用。而...
买的
房屋已
被开发商
土地
抵押
,可要求开发商退还定金么?
答:
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,
开发商
故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房人可以要求开发商退房。开发商把出售的房屋抵押给第三人或将房屋又出卖给第三人。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或将房屋出售给购房者后,又将
房子抵押
给他人...
我
购买的
商品
房被开发商抵押
给银行了,我该怎么办?
答:
如果查实
开发商的抵押
行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,...
没解压
的房子
敢买吗 ?买了
开发商抵押
房咋办?
答:
4、买受人在
购买房
后,办理了部分购房款
按揭
贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续。5、另外,如果
开发商
隐瞒已
抵押
的事实,将
房子
卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效,购房者可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿...
全款购房遭欺诈,房屋被先一步
被开发商抵押
了,开发商的行为是否为违法...
答:
其次一般来讲如果是正常的商品房,你不管是不是全款只要网签后,房子是无法在
被抵押
或者销售的。最后如果说你是在房子已经被抵押后
购买的房子
,那么建议你尽快起诉
开发商
,起诉诈骗或者要求确权看你意愿,根据实际情况可以同类型左右邻居一起起诉。一般而言,房屋交易后,存在网签,是不会被抵押的。如果是...
开发商
为什么把
房子抵押
给银行贷款,有什么条
答:
6、 能够提供贷款行认可的有效
担保
;7、 贷款行规定的其他条件。
开发商
为告知购房者结果:开发商未告知购房者,将已出卖
的房子
进行
抵押
给第三人的,是欺诈行为,这种买卖合同无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人...
花一辈子积蓄
买房子
,
被开发商抵押
给银行了,开发商侵犯了业主的什么权...
答:
在2020年的6月时,重庆的一对老两口与当地的开发商签订了商品房买卖合同,先交付了28万元的首付,并计划向银行贷款7万元结清剩余房款。就在老两口为剩余的资金进行筹措的时候,突然
被开发商
告知已经将他们
的房子抵押
给银行,必须等开发商销售完三套房之后才能一起解押,这让老两口感到非常的没有保障,...
如何查询
房子
有没有
被开发商抵押
视频时间 01:28
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