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买的房子被开发商抵押
全款
房被开发商
做了
抵押
怎么办
答:
无法交涉,可以请求人民法院确认房产
开发商
与银行的商品
房抵押
关系无效,以维护购房者合法权益。以上就是关于全款期房的相关内容,希望能对大家有帮助!全款
房子
怎样转为
按揭
全款房子怎样转为按揭全款房子怎样转为按揭相信是很多人都比较关注的问题,下面我们就来了解一下这个问题吧!1、全款房子转为按揭有...
买房屋
抵押
给银行
的房子
有何风险
视频时间 01:42
开发商
卖房会
抵押
楼盘吗
答:
购房者最好不要买
开发商
已经抵押的楼盘,因为存在的风险较大。
买的房子
是
被抵押
的房子存在哪些风险?1、重复抵押。开发商在建设的过程中,由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行...
买的房子被开发商抵押
了怎么办
答:
3、买方和
开发商
签订合同后,买方、开发商和提供货款三方约定。由买受人将购房款存入银行指定账户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。4、买受人在
购买房
后,办理了部分购房款
按揭
贷款,在贷款还清之前。买受人又将其房产再次转让的。原买受人与在次位买受人签订合同后,然后共同向银行...
全款买房
被开发商抵押
银行怎么办
答:
法律分析:这种情况,建议您去法院申请解除合同,返还不当得利。
抵押
之后
的房子
负有债务,
开发商
不还清债务会导致
房子被
拍卖。您目前还没有登记,只是买了房子,属于债权。可以申请解除购房合同,由开发商返还房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
买了
房子
全款
被开发商抵押
怎么办
答:
开发商
只有在取得
抵押
权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
开发商
把房屋
抵押
给银行了还能卖吗
答:
开发商抵押
给银行的房产能卖,但应经银行同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后,方能进行房屋过户。
买的房子
是
被
抵押的房子存在哪些风险1、重复抵押开发商在建设的过程中,由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给...
我
购买的房子抵押
给
开发商
了怎么办
答:
发现自己
购买的
房屋
被开发商抵押
的,开发商的该行为属于欺诈行为,若开发商隐瞒已抵押的事实,将
房子
卖出,则买卖合同无效,购房者能请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。此外还能起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失。【法律依据】《民法典》第三百九十四...
买的房子
已
被开发商抵押
给银行怎么办
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已
被开发商抵押
给银行
的房子
可以购买。但是,按有关法规规定,将
抵押房
地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
买的房子
遭
开发商抵押
了怎么办?如何避免?
答:
并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究
开发商
的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。如何避免风险?1、在购房过程中要想避免这种风险,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要办理
抵押
,需要到房管部门进行登记。同时,如果是买了在建的抵押了
的房子
,要注意...
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