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买的房子被开发商抵押
我借
开发商
的钱,他把
房子抵押
给我,并办了抵押登记,现不还钱,我通过法院...
答:
已经办理了
抵押
登记,第三人不可以善意取得房屋产权,所以你可以向法院提起民事诉讼,请求法院实现担保物权。《担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权
的担保
。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖...
我全款买房为什么
开发商
要去房管局解压才能签售房合同?
答:
只要
开发商
在合同(认购协议)约定时间内为你办理合同备案或者办理转移登记过户手续就没有任何问题。办理了
抵押的房子
有抵押权证,抵押权证在抵押权人手里,必须注销抵押权证之后房子才能正常买卖、签订合同或者再次办理抵押,所以开发商得先去解押后才能跟你签购房合同。
开发商抵押
给银行
的房子
可以买卖吗
答:
法律分析:
开发商
把
房子
卖给业主后又
抵押
给银行是非法的,属于一房多卖的形式之一。“一房多卖”还可能构成合同诈骗罪,需要承担相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
开发商抵押房子
能买吗?需要注意的问题
答:
购买时需要注意哪些问题?一般来说,
抵押房
是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是可以
买的
。
开发商
展商出售抵押房的条件是:政府有关部门没有明文规定发展商不得售卖抵押房。1.银行出具证明书;2.发展商不隐瞒抵押房事实。另外,若买家看中的那套
房子
刚好是抵押房...
房产
开发商
的土地已
抵押
那么房产还能抵押吗
答:
还可以
抵押
的。房屋二次抵押贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所
购买的
一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本...
全款
买的房子
,房管局已经备案,莫名其妙被银行
抵押
了?
答:
打110报案,这是诈骗。是虚构事实骗取银行贷款 诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。查是不是贷款的
担保
人
我是
按揭买的房子
.房产证做出后. 是否会交到银行做
抵押
?
答:
按揭购买的房子
,
开发商
会帮买受人办理产权证,等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权(也就是
抵押
)。流程如下:到开发商处签订买卖合同;带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)到开发商的合作银行;银行审核通过后就会放款给开发商了;等产权证下来后开发商...
开发商
将
抵押的房子
再次出售给我,开发商属不属咋骗?我能不能向公安机 ...
答:
这已经属于诈骗罪,可以向公安机关报案。诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规,
开发商
将
抵押的房子
再次出售已经构成了诈骗罪。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先,行为人实施了欺诈行为,欺诈行为从...
银行
抵押买的房子开发商
有权收回吗
答:
有
抵押
贷款,没理房产证
的房子被
法院查封,
开发商
有权力收回房子吗?房屋被法院查封后,处于冻结状态。房屋不能交易过户。开发商已经卖出去的房子,并且办理了抵押贷款的,是不能收回去的。
网签备案
的房子
还能
被开发商抵押
吗
答:
网签备案
的房子
不能
被开发商抵押
,已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押,一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的银行,卖了就会解押,之后就能够网签,只要开发商五证完全就问题不大。网签购房合同的注意事项是什么?1、...
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