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他项权证到期了抵押还有效吗
房屋
他项权证
的
有效
期有多长时间
答:
他项权证
的期限不是什么“
有效
期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了。 有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏...
房产
抵押他项权证到期
不还款的怎么处理
答:
一、 房产
抵押
他项权证到期
不还款的怎么处理? 抵押 物的他项权证登记到期,但借款人未还款,让借款人提供
担保
,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请 财产保全 ,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。 他项权证备案时间可以在房产局查到,一般而言在主债权履行期限...
房屋
抵押担保
己
过期
十五年
他项权证还有效吗
?
答:
这种情况只要没有注销仍然
有效
。
房屋
他项权证
的
有效
期是多长时间
答:
他项权证
的期限不是“
有效
期”,而是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了.有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,可以先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了...
做房产
抵押他项权证过期
两天没有解押能诉讼保全还是第一受益人吗
答:
做房产
抵押他项权证过期
两天,没有解押能诉讼,保全还是第一受益人的。因为他项权证
有效
期为2年。《权属登记管理办法》第二十四条规定:“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系...
房屋
抵押
必须办理
他项权
登记才
有效吗
?
答:
法律分析:以不同银行而定,一般情况下是2年,2年后就意味我们的
抵押到期
必须重新办理,至于借款期限和
他项权证
的2年没有必然关系,比如贷款期限是3年的,那么我们只要在临近第三年开始的时候,把抵押重新办理就可以了,原合同项下的贷款继续
有效
。【法律依据】:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条...
他项权证到期
债权展期过期是否影响优先受偿权?
答:
他项权证到期
债权展期过期是否影响优先受偿权? 某银行与客户签订《最高额个人担保 借款合同 》,合同约定借款及借款期限,利随本清,执行月利率。为保证顺利还款,双方签订《最高额 抵押合同 》,以其一处商服,为上述借款提供
抵押担保
并办理他项权利证。合同签订后,银行一次性支付了借款,履行了借款...
他项权利证
没
到期
可以延期吗
答:
1,先注销上笔他项权证,再重新申请办理新的他项权;2,直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看各地地方政策,具体的要与他项权利人和登记部门咨询,协商办理。
担保
合同是从合同,若
他项权证到期
应重新签订主合同,使得他项权证继续
有效
。否则就会失去对
抵押
物的优先赔偿权利。
解押
后他项权证还有用吗
答:
通常情况下,在购买房子的时候,如果是
按揭
贷款,在房屋所有权证书中也会有他项权利的内容记载,说明他项权利人和权利的种类,比如典权和
抵押权
、权利范围、权利价值以及权利存续期间和注销日期,同时在
他项权证
书也会注明这些内容。依据
担保
法,房产会设有抵押,也就是他项权证未注销,该房产的处置权还...
房屋解押
后他项权证
怎么处理
答:
个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权
抵押
的通知》。2、其次就是领取
他项权利证
,借款人持本有
有效
身份证及解押手续到公积金中心领取房屋
他项权证
、解押通知单。3、最后还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项...
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