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只有房屋产权证没有土地证
有
房屋产权证
,
没有
分割
土地
使用证怎么办
答:
有
房产证没有土地证
也是合法的,最好即时补办。没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。房产证和土地证是两个不同的主管部门办理,前者是房管部门,后者是土管部门。如果你的
房子
是商品房,可在房产公司领取...
有不动
产权证
还要
土地证
吗
答:
但现在新房发布的都是不动
产权证
,由
房产证
和
土地证
结合而成,有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了,不会再有一本土地证的。房产证和不动产证的区别1、印章不同不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证...
只有房产证
,
没有土地证
,可以卖房子吗?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与
证件有没有没有
关系,但是房屋要过户就需要有
房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动
产权证
》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《
房屋土地
所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
有了
房屋
所有权证还需要
土地证
吗
答:
需要。根据国家相关规定,国家实行土地使用权和
房屋
所有权登记发证制度,因此两证都需要办理。办理
土地证
时,市民持
产权证
、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。
土地使用权证
开发商在开发前,土地证是第一个要办理的证件,否则属于违法建筑。开发商所办的是一个大土地证,如果开发商让你办理土地分割证。
只有房产证
,
没有土地证
,可以办不动产证吗?
答:
现在的不动
产权证
代替了以前的
房产证
,以前的房产证也可到不动产登记处更换为不动产权证。因为房产证(房地产权证)已经登记了土地使用信息,所以不用
土地证
了。以前的房产证也是有效的,
只有
当它要变更姓名或
房屋
买卖时才需将它换为不动产权证。
只有房产证
,
没有土地证
,是小
产权房
吗?
答:
不是。小
产权房
是指在农村集体
土地
上建设的
房屋
,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与...
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
3、想要购买没有
房产证
的
房子
,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。
没有土地证
的房子可以买卖吗?
房屋
的买卖人们是十分在意的,房产是...
只有产权证没有土地证
的
房子
可不可以买如何办理土地证
答:
土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
为什么有的
房子没有只有房产证没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子
只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
买房子
只有房产证没有土地证
会对以后造成什么影响?
答:
没有任何影响\x0d\x0a一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就
只有房产证
,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。\x0d\x0a二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动
产权证
”。\x0d\x0a三,自2015年...
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