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只有房屋产权证没有土地证
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
有
房产证没有土地证
的房屋能买吗有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下:1、房子
只有房产
证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
房子
只有房产证没有土地证
是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事 房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到
房屋产权证
或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别 1、主体不同 房子...
有
房产证没有土地证
属于什么产权
答:
一般情况下,不具有土地证很有可能是小
产权房
。因此这类
房产有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的
房屋
买卖协议无效。有
房产证没有土地证
怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、...
只有房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
所以,
没有土地证
的房子面临三大风险:1、房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;3、土地使用证和
房产权证
不齐影响上市交易。...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
有
房产证
、
没有土地证
,分以下几种情况:一、由单位提供资料统一办理 工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产...
只有房产证没有土地证
可以过户吗
答:
房产证
以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,
没有土地证
,或者
只有
土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的使用权的,所以在这个土地被别人侵占时,房主是...
只有房产证没有土地证
的房子能买吗?
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和
房产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、有
房产证没有土地证
的房子能买房吗?在办理房产过户手续时,...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
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