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只有房屋产权证没有土地证
二手房
只有房产证
,
没有土地
使用证能否购买?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割 。二、购买
只有房产证没有土地证
的房子在...
只有房产证没有土地证
可以换不动产权证吗
答:
需要了解的是,如果
只有房产证
,
没有土地证
的话,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况,如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动
产权证书
;若不动产权利不...
房子
只有房产证没有土地证
可以吗
答:
房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
为什么有不动
产权证没有土地证
?怎么回事?
答:
或许,大家都知道 买房 子就会有 不动产权证 ,但是对于土地证却会显示出一脸懵圈的表情。难道
只有
不动产权证还不能证明
房子
是属于自己的吗?那么土地证在
房屋
这其中环节,代表的意义又是什么呢?为什么有不动
产权证没有土地证
?一、为什么有
房产
证 (现为不动产权证)没有土地证 既然话题涉及到了...
商品
房有房产证
、
无土地证
,如何办理不动产登记?
答:
在不动产登记之前,房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子
只有房产证
,
没有土地证
,应该怎么处理?商品
房有房产证
、
无土地证
,由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地...
房子有房产证
,
没有土地证
,会有什么后果?
答:
向银行抵押贷款的可能。还有可能有别的单位把土地使用权非法转让给他人,从而导致购房者遭受损失。
没有土地证
也会影响
房屋
的上市交易。无法过户风险:在办理过户手续的时候,办理机构和人员会要求当事人提供不动
产权证
、土地证和契税证等资料,否则无法过户。所以说,没有土地证,房屋是不能办理过户的。
买的
房子有房产证
,但
没有土地
使用证,怎么办
答:
1.房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。 2....
产权
预告登记怎么办理?
没有土地证
的
房子
能交易么?
答:
3.
房屋产权证
和土地证紧密联系。从法律角度来讲,房屋产权证和土地证在屋主有着该房产及其土地使用权的证实,二者是密不可分的,并
没有土地证
,则意味着屋主不具有对于该土地的使用权,那样在本土地被被别人侵吞时,没法维护自己合法权利。产权预告登记怎么办理?房地产预告登记办理手续如下所示:1、到...
只有房产证没有土地证
可以办理土地证吗
答:
国家划拨用地等等的,如办理
土地证
可能要缴纳高额土地出让金(一般不符合政策的可能还不给办理)。土地证办理流程:(1)向开发商领取
房屋
权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;(2)缴纳维修基金;(3)缴纳契税;(4)办理
产权证
;(5)办理土地证。
只有房产证
,
没有土地
使用证,是大
产权房
吗?
答:
一般情况下,不具有土地证很有可能是小
产权房
。因此这类
房产有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的
房屋
买卖协议无效。是否为大产权房很容易判断:1、商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的
房子
不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭...
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