非常风气网www.verywind.cn
首页
只有房屋产权证没有土地证
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
买
房子
,房主
只有房产证没有土地证
,怎么办
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和
房产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、有
房产证没有土地证
的房子能买房吗?在办理房产过户手续时,...
有
房产证没有土地证
的
房子
能继承
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和
房产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、有
房产证没有土地证
的房子能买房吗?在办理房产过户手续时,...
高层楼房住户
只有房产证 没有土地证
吗?
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和
房产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、有
房产证没有土地证
的房子能买房吗?在办理房产过户手续时,...
只有房产证
,
没有土地
使用证,是大
产权房
吗?
答:
一般情况下,不具有土地证很有可能是小
产权房
。因此这类
房产有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的
房屋
买卖协议无效。是否为大产权房很容易判断:1、商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的
房子
不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭...
只有房产证
,
没有土地证
,我在怎么办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
只有房产证没有土地
使用证能办不动产证吗
答:
可以办不动产证的,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
请教,
只有房产证
,
没有土地证
,可以办不动产证吗
答:
实在不放心: 1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款,待土地
证办
下来后支付。
没有土地证
不影响贷款,贷款抵押的都是
产权
。 土地证不办理过户其实也可以的。根据《
房屋
登记办法》第二章第八条办理房屋登记,应当遵循房屋...
买房如果
只有房产证
,而
没有土地证
,怎么办
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出
房产证
,凭房产证办理土地证。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地
证办
下来后支付。
没有土地证
不影响...
只有房产证没有土地证
的房产能交易吗?
答:
所以,
没有土地证
的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和
房产权证
不齐影响上市交易。房屋和...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网