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开发的商品房属于存货吗
下列各项中,
属于
投资性房地产的有( )。
答:
E 投资性房地产包括:①已出租的土地使用权;②持有并准备增值后转让的土地使用权;③已出租的建筑物。下列各项不
属于
投资性房地产:①自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;②作为
存货的
房地产,即为房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在
开发的商品房
和土地。
可盘
存货
与已完工未结算的区别?
答:
【问题解答】制造企业资产负债表中存货项目包括的内容有:原材料、
库存
(封存)固定资产、包装物、低值易耗品、在制品、半成品、产成品。房地产
开发
企业资产负债表中存货项目包括的内容有:库存材料、库存设备、开发成本、开发产品。制造企业的已完工尚未结算
的存货
应该
是
尚未入库的产成品,因为会计核算中确认...
求房地产
开发
企业会计核算方法?急!急!急!
答:
件、在建工程、在产品、产成品、半成品、结构件、
商品
等。房地产
开发
企业临时出租房、周转房视同
存货
。第二十一条 存货按实际成本计价。购入的,按买价加运杂费、采购保管理费和税金等计价。建设单位供应的,按合同确定价值计价。自制的,按照制造过程中的各项实际支出计价。委托外单位加工的,按实际耗用的原材料或者...
某企业房地产公司
开发的
写字楼
是存货
还是自用房地产
答:
开发的
写字楼用于销售就
是存货
,自用就是自用房地产。
未交房的房子会计入
存货
么
答:
会开发商未
开发的
土地、未交付的
房子是
作为“
存货
”核算
商品
性土地、商用房、周转房等
开发
产品在房地产企业会计中
是存货吗
答:
坏账准备借贷方向
是
什么"坏账准备"抄科目
属于
资产类会计科目的备抵科目 贷方登记当期计提的坏知账准备金额 借方登记实际发生的坏账损失金额和冲减的坏账准备金额 期末余额一般在贷方,反映企业已计提但尚未转销的坏账准备.当期应计提的坏账准备金额的确定:当期应计提的坏账准备=期末应收款项的期末余额×估计比例...
房地产
开发
企业将作为
存货的商品
以经营方式租出
属于
投资性房地产吗?
答:
属于
哦,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有
的房
地产,只要属于其中一种,不管
是
房地产
开发
企业还是一般企业的
持有并准备增值后转让的建筑物计入
存货吗
?为什么持有并准备增值后转让的...
答:
计入
存货
。准备增值后转让的建筑物不
属于
投资性房地产,建筑物本身没有增值空间,增值
的是
土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,所以,建筑物只有已出租才能确认为投资性...
企业取得的土地使用权可能作为什么核算
答:
应当作为无形资产核算。3、投资性房地产:企业改变土地使用权的用途,停止自用而用于出租赚取租金或用于持有以备增值后转卖时,应当作为投资性房地产核算。4、
存货
:计入建筑物成本核算,房地产
开发
企业购入的用于建造
商品房
的土地使用权,应当作为存货核算,要计入在建工程成本里。
...建一批
商品房
居民买一套新建商品房 这两都
属于
经济学上的投资,但...
答:
若采用支出法,仅有购买行为计入GDP,建造行为不计入GDP;若采用收入法,仅有房地产企业销售收入(即
商品房
价值)计入GDP,购买支出不计入GDP;您所说的GDP=C+I+G+NX的核算方法是支出法,所以这里的投资应当计算最终投资,如果商品房已经卖出,则计入居民投资,若商品房建好未卖出,则计入企业投资(
存货
...
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