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第一顺位抵押和第二顺位抵押
第一顺位抵押
权
和第二顺位抵押
权
答:
法律主观:
顺位 抵押担保
合同中 抵押权 实现的顺序: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。法律客观:《 民法典 》第四百一十四条,同一财产向两个以上 债权人 抵押 的,拍卖、变卖抵押财产所得...
什么是抵押物
第一顺位抵押
?
答:
抵押物
第一顺位抵押
就是指该财产第一次被抵押。
第二顺位抵押
是在第一顺位抵押基础上,其额外价值被抵押。比如一个价值二十万的财产抵押,第一顺位抵押权为十四万,第二顺位抵押权为六万,如果债务人把十四万还了后,第二顺位抵押权的六万就变为第一顺位抵押权,债务人还可以再设个抵押。 一、什么是...
顺位抵押与二
押的区别
答:
顺位抵押与二
押是两种不同的抵押方式,它们在抵押权的设立、优先权以及风险等方面存在明显的区别。一、顺位抵押与二押的定义 顺位抵押是指在同一抵押物上设立多个抵押权,并按照抵押权设立的先后顺序确定其优先受偿权。也就是说,先设立的抵押权在优先受偿上具有优先权,后设立的抵押权则在优先受偿上...
什么叫
第二顺位抵押
权变成
第一顺位抵押
权?
答:
第二顺位抵押
权变成
第一顺位抵押
权就是,在第一个抵押权人抵押的情况之下,把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人,那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押,但一般第二抵押权是在第一个之上的。 一、什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权?第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指...
法律规定什么叫
顺位抵押
?
答:
顺位升进主义是指在
抵押
权设定以后,抵押权的顺序并非固定不变,如果因为顺序在先的抵押权发生消灭,则顺序在后的抵押权可以递升,这就是说
第一顺位
的抵押权消灭时,
第二顺位
的抵押权升进到第一顺位,第三顺位的抵押权则升进到第二顺位,依此类推。顺位固定主义 顺位固定主义指在抵押权设立以后,...
顺位抵押
什么意思
答:
抵押权顺位(
顺位抵押
),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
顺位抵押
二手房什么意思?
答:
顺位抵押二手房的意思就是,将已经抵押获得了贷款的房产,其市场价值大于抵押债权的余额部分,再次抵押给银行做抵押,这时你是
第二顺位抵押
权人。银行的抵押解封了,你就是
第一顺位抵押
权人,但是一般情况下,需要银行同意才可以做第二顺位抵押。一、顺位抵押二手房什么意思?顺位抵押二手房是指就二手房被...
第一顺位抵押
权
和第二顺位抵押
权
答:
您好,关于此类问题属于二次抵押,由于抵押不转移占有,因此抵押人可以设定多次抵押(区别于质押),因此不需要经过
第一顺位抵押
权人同意
第二顺位抵押
是指有两个抵押权吗?
答:
第二顺位抵押
权变成
第一顺位抵押
权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排...
二顺位抵押
需要
一顺位
同意吗
答:
法律分析:办理
第二顺位抵押
不需要
第一顺位抵押
人同意顺位抵押证明,只要抵押物的价值要大于债务的金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并...
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