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二手房解押后能立马过户吗
二手房
交易流程还清房贷当天
可以过户吗
答:
1、
二手房
有贷款,需要房东先去结清贷款。2、结清贷款后,银行会出具结清证明,他项权证,并且上传系统。3、有了结清证明,他项权证,就
可以过户
了。结清证明,他项权证这两样各个银行不一样,有的在还款当天就给,有的需要时间,我碰见个最长的要20天。
...原来房子有贷款,到建委
解押后
是否当天
可以过户
?
答:
可以过户
,解压后和正常房本的手续就一样了,缴税 过户
二手房解押
具体程序
答:
现在是你已经通过银行贷款审批了,应该是
可以过户
了,等卖方解除原抵押后,由你们买卖双方拿身份证和产权证及本人到场,缴纳税费、办理过户(这些中介应该帮你操作的),上面所说,你缴税完后,银行放款给卖方,买卖双方交易完成,同时放款后你开始按月给银行还款;X个工作日后出来新的产权证(就是你名字...
二手房
全款
直接
到银行
解押过户可以吗
?
答:
你好!
二手房
全款,
直接
到银行
解押过户
,是可以的。只要买房人、卖房人与原贷款银行达成一致协议即可,选择“带押过户”登记新模式,安全快速完成过户,归还原有贷款、解除原抵押。新购房人将足额购房钱款打入监管账户,房产交易中心审核、监管。买卖双方去行政服务中心房产交易登记中心不动产登记窗口申请过户...
二手房
贷款
可以过户吗
答:
您好,必须得
过户
,如果现购
二手房
原有贷款,可以用你的首付款结清余下贷款
解押
完,再办理过户就可以了,贷款二手房买卖流程 1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上
直接
扣...
看中的房子有二贷,客人要求帮他解押。
解押后
再
过户
。这样有风险吗?
答:
没有风险,这么走程序是很正常的,只有解压后房子才能
过户
,房主没有那么多钱,完全可以用买家首付做解压。我就是做
二手房
买卖的所以非常清楚
我买的是
二手房
,如今贷款还完了,房他证在我手里,请问怎么
过户
?
答:
1.先去银行和所在城镇房产局不动产科办理
解押
事宜。2.在到国资委办理合同变更手续。3.在到房产交易大厅办理不动产解押手续。4.还是在房产交易大厅办理
房产过户
手续。5.本人感觉是很麻烦的,我办理时前后用了30天左右,希望我的解答能够帮到你。
北京
二手房
解压
过户
的问题
答:
这个事,没问题的,让他去解压,在
过户
,解压和到银行拿房本你必须去,现在有网签,他卖不了,跑路那就更好了,一起诉就判赢,20多万卖个房子,便宜呀。
二手房
买卖中遇到未
解押房产
,卖方要求买方先审批贷款在
解除抵押
_百度知 ...
答:
要知道有按揭的贷款房是不
能直接
做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后
解除抵押
然后再进行
二手房过户
交易了这其中需要注意哪些问题?买家垫资有几点需注意 由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能
解押
但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付...
二手房
有两次抵押中介说银行贷款已经全部还清了,等银行注销抵押就能过...
答:
如果银行贷款已经结清的话,银行是会出具结清证明的,可以让中介提供一下。而且办理
解押
注销特别快,不到半天就能够办完,既然贷款已经还请,可以要求房东赶紧去办理注销。另外,如果因为其他原因无法及时办理的,或者现在就需要签订购房合同的,一定要在买卖合同中约定好解押的时间以及违约责任,在解押注销完成...
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