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二手房解押后能立马过户吗
持房屋贷款结清证明
可以过户吗
?
答:
房产证多久能办好 买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产权证)的时刻。一般来说,新房交房
之后
,
二手房
完成
过户
后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理流程不同,...
二手房
卖方
解押
贷款后买方与卖方多少个工作日可
过户
答:
二手房
房贷款没还清有以下三种解决方式: 签定买卖合同,付个首付给卖家,卖家将首付款还贷款; 还完贷款后,办理
房子解除抵押
手续;
房子过户
到买家名下; 买家自己办理按揭如果双方同意可以通过银行办理转按揭。
我买了一个
二手房
,但需要
解押
,需要我替房主负
解押
金,怎么样安全一些_百 ...
答:
你买了一套
二手
商品房,需你替房主支付
解押
金,房子才
可以过户
给你。怎样操作才安全?香姐给你支招。象你这种情况,你需要与房主一起到银行(第三方)签一份资金托管协议,把解押金打入房主指定的银行(第三方)帐户,规定房子办理好过户给你的手续,经你确认后,你支付的解押金才能解封。如果超过了房子...
买
二手房
先付首付解压再
过户
,安全吗?用什么措施
可以
降低风险?
答:
买
二手房
先付首付解压再
过户
是安全的,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行
解押
,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致...
关于
二手房
等待还清贷款拿出房产证
过户
问题!
答:
所以~~你说的法子可行!而且一般
二手房
都是那么买卖
过户
。在和你办理完毕过户后续后,你有了三证,再把卖家的首付款和他支付的一些贷款给他。了结交易。拿到房产证和契税证,解压,注销他项权证,你们就可以办理买卖过户手续!时间要看银行具体办事的工作人员心情来决定。你如果对此有不安全感,可以找一...
二手房过户
必看!无法过户的六种情况需警惕
答:
没有房产证的
二手房
是过不了户的,无法到房管局办理手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买到没有房产证的房子,要承担很大的风险,业主权利也无法保障。二、未经其他产权人同意出售房产 如果房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人同意。如果有共有人不同意的,买卖无效。即使完成了
过户
,
之后
...
...原来房子有贷款,到建委
解押后
是否当天
可以过户
?
答:
要先申请提前还款,才能去建委解。再做
过户
。几天要看你签的哪个行
买
二手房
先付首付解压再
过户
,安全吗?用什么措施
可以
降低风险?
答:
买
二手房
先付首付解压再
过户
是安全的,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行
解押
,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致...
二手房过户
程序?所需时间?
答:
1、让业主还清银行贷款,注销抵押 2、和业主签订
二手房
买卖合同,支付定金 3、和业主夫妻一起,带上身份证结婚证到房产办证部门办理产权
过户
签字手续 4、按当地办证过户程序办理契证及其他交税手续 5、不同地方办理时间不一样,我们这里三证办齐一个月时间 ...
二手房
有抵押能先办
过户
在去银行
解押吗
答:
这是现实情况,你要买就只能这样处理才能
过户
。建议先签订买卖合同,约定先支付部分房款给对方还清贷款
解押
,再办理过户手续后结清余款。
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