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二手房解押后能立马过户吗
买
二手房
时需要先给房东首付用于解压,但
过户
需要延后2个月,如何避免中 ...
答:
像这种情况,在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于
解押
的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管,定金是
直接
下给房东的,那你就把产权...
二手房解押
、
过户
相关问题
答:
要银行卡及密码是有可能的,但一般是通过该卡结清贷款时用,不存在监管和查询账户问题。中介通过你的还款银行卡帮你还清36万欠款,然后银行解冻,
房产可以过户
。你要保证收到尾款,可以与买家、中介三方约定,尾款打入你指定的帐户才算支付完成即可。
贷款买
二手房
什么时候
过户
答:
随着房价的不断攀升,现在人们买房越来越困难了,也因此,很多人处于经济适用的考虑,会选择贷款买
二手房
。而买二手房就涉及到一个
过户
的问题。那么,贷款买二手房什么时候过户呢?贷款买二手房的话,一般都是在交完首付
之后
办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈;商量好之后,双方再带上相关...
二手房
买卖房款未付清能办理
过户
手续么
答:
可以的,具体如下:
二手房过户
流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始...
卖
二手房
需要把银行贷款还清吗
答:
1、因为只有把贷款还清
之后
才能进行
过户
,有贷款的二手房,房产证都是抵押在银行的,没有进行
解押
,
二手房不
能进行过户,所以,卖二手房需要把银行贷款还清。2、房子的价格主要取决于看房结果,卖房者应该客观地看待自己的房子,找出不足之处进行装修或者改造,达到扬长补短的功效,并且对看房者的提出的...
贷款买
二手房过户
要多长时间
答:
房子抵押贷款多久可以下款如果你的房子是全款的,正常15天左右能下款;如果你的房子是有欠款的,正常要30天左右能下款,因为要
解押
。建行
二手房
贷款多久放款啊建行二手房贷款申请后,需要经过很多流程才可以放款,一般需要花费20天左右。详细流程如下: 1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款,花费1天时间。
房产证被银行扣押的
二手房
,能买吗?
答:
可以,现在的房子基本都是没还完贷款的。但是在
过户
前必须
解除抵押
。这点就应该注意前期的首付款别给太多,业主借口去
解抵押
,如果跑了就无法挽回了,建议找正规中介 采纳哦谢谢
贷款没还完
可以过户吗
答:
一、房贷没还完
可以过户吗
可以。若是房贷没有付清,需要在前期做足相应的准备工作,并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作。但是,建议最好是缴清房贷
之后
在进行过户,这样不仅能够让房产交易更快更便捷,而且买房者也能够更放心。二、在房贷存在的情况下如何过户 1、转按揭 在
二手房
买卖中...
需要
解押
的
二手房
买卖
过户
流程是如何,需要什么证件,需要多少个工作日...
答:
√ 持上述相关资料,由售房单位或购房者
直接
到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。小提示 使用权房转为产权房,产权单位在年初和年中两次布告通知,使用权房的买方可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。
房屋过户
一般是先交税
后过户
,交税是交给地税局,过户是在...
多地试行
二手房
“带押
过户
”,流程简化
可以
激发市场活力吗?
答:
所谓“带押过户”,顾名思义,就是在没有
解除抵押
的状态下,房子也
可以过户
给别人,完成交易。所以,好处之一就是,对卖家来说,不用先对房子进行
解押
才能交易,这也就意味着,如果自己手头的钱不够,就可以省去一笔为解押而产生的“过桥费”。当然,有的
二手房
交易,卖家会...
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