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只有房屋产权证没有土地证
二手房
只有房产证 没有土地证
可以购买吗
答:
有
房产证没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是
房屋产权
的唯一归属,如果没有房产
证只有
土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
你好我是2014年底买的二手房过户后只给个
房屋
所有权证,
没有
士地证,
答:
1、<
房屋
所有权证>不包含土地使用证。2、一般不会影响出售和拆迁补偿。3、过户国
有土地
使用证,
没有
什么规定。看国土局办事人员的能力,看你的人脉关系,具体到国土局试一试。有可能单方办成的,当然得带上
房产证
。4、绝对是“大产权”。
房产
过户
没有土地证
可以办理吗
答:
只有房产证没有土地证
是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和
土地使用权证
,因为只有两证齐全,购房者才...
为什么有不动
产权证没有土地证
?怎么回事?
答:
或许,大家都知道 买房 子就会有 不动产权证 ,但是对于土地证却会显示出一脸懵圈的表情。难道
只有
不动产权证还不能证明
房子
是属于自己的吗?那么土地证在
房屋
这其中环节,代表的意义又是什么呢?为什么有不动
产权证没有土地证
?一、为什么有
房产
证 (现为不动产权证)没有土地证 既然话题涉及到了...
只有房产证
,
没有土地证
,是小
产权房
吗?
答:
不是。小
产权房
是指在农村集体
土地
上建设的
房屋
,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与...
有
房产证
,
没土地证
的
房子
可以买吗?
答:
没有土地证
是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
只有房产证没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
商铺
只有房产证没有土地证
,能过户吗?土地证怎么办理?
答:
2、房屋和土地是不可分割的整体,
只有
进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和
土地使用权证
,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在办理房产过户手续的时候,当事人必须...
只有房产证没有土地证
怎么办理不动产证
答:
只有房产证没有土地证
不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
买的
房子有房产证
,但
没有土地
使用证,怎么办
答:
1.房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。 2....
房子
只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理
房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
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