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开发的商品房属于存货吗
房地产开发企业
开发的商品房是存货吗
?老师说不是
答:
房地产开发企业
开发的商品房
是否为
存货
,要分情况而定:若
是
对外销售:作为存货;若是留作办公用或自已经营用,转为固定资产;若作为出租等以营利为目的,作为投资性房地产。
房地产的
存货
包括什么
答:
1. 土地存货指
的是
房地产
开发
商拥有的土地储备,这些土地在未来可能会进行开发,转化为
住宅
用地或商业用地等。土地存货的价值会受到地段位置、规划用途、市场需求等因素的影响。对于开发商来说,土地
存货是
他们的重要资产之一。开发商会通过对市场趋势的分析,选择最佳的时机进行土地开发。2. 在建存货则是...
开发
成本为什么放在
存货
里
答:
开发
成本是指构成房地产商品销售条件的各项投入,以及分摊的配套设施费、环境绿化费、外部管网等各项费用,它
属于
成本类科目。
存货是
指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等,包括各类材料、在产品、半成品、产成品或
库存商品
...
作为
存货的
房地产
是
什么?
答:
一、作为
存货的
房地产:通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在
开发的商品房
和土地。(1)投资性房地产中的出租是指已经出租(已经签订了租赁协议),而不是计划用于出租(还没有做出最终决议),并且出租专指经营租赁方式。[ 提示? ]对于企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑...
卖得房子在报表放
存货吗
答:
卖得房子在报表
算存货
。根据查询相关公开信息显示,房地产企业
开发的
房子就
是存货
,计入开发产品科目,
存货属于
报表项目,开发产品属于会计科目。
房地产
开发
商
的存货
(
商品房
)需要计提折旧吗?如不需要,那又为什么不需要...
答:
1、想想那些资产需要计提折旧?为什么要通过折旧?2、房地产
的商品房属于存货
,需要折旧吗?我简单的说一下,说折旧(摊销)一般针对的是固定资产和无形资产,为什么要折旧呢?教科书上的解释是折旧是固定资产在使用过程中因损耗逐渐转移到新产品中去的那部分价值的一种补偿方式。固定资产的物质形态在报废...
开发
商盖的新楼
是属于
固定资产还是
存货
答:
按照企业会计准则的规定,
存货
,
是
指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或
商品
、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。因此,
开发
商盖的新楼,若非自...
房地产企业,如何区分
库存商品
和
开发
产品呢?不知道应把资产(
存货
,商品...
答:
“
开发
产品”科目是《房地产开发企业会计制度》中的专用科目,“
库存商品
”科目是执行《企业会计制度》后所有企业均可使用通用会计科目。如果执行
的是
《房地产开发企业会计制度》就用“开发产品”科目,否则,就用“库存商品”科目。“
存货
”是报表项目,不是会计科目。建成待售
商品房
在《房地产开发企业会计...
房地产
开发
企业
的存货
科目包括什么
答:
出租
开发
产品和周转房等。\x0d\x0a5.开发用品类
存货
\x0d\x0a指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等。\x0d\x0a房地产开发企业特殊存货主要是设备类存货和各种开发产品。\x0d\x0a注意:临时出租房、周转
房是
视同存货的。
商品
性土地、商用房、周转房等
开发
产品在房地产企业会计中
是存货吗
答:
房地产
开发
企业的存货,包括原材料,在产品,产成品,
商品
,周转材料。商品性土地,商用房,周转房等开发产品在房地产企业会记中都
是存货
。
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