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实际面积大于产证面积
买房
实际面积
比
产证面积
大算偷税漏税吗?
答:
买房
实际面积
比
产证面积大
,会涉嫌偷税漏税,但也应经税务机关查实才能确定。买房实际面积比产证面积大,可能还涉及其他违法行为,比如违章建筑等,会得不到法律的有效保护。应该向要关部门反映或申请办理相关手续为宜。
我在开发商那买了一套房子,房屋
实际面积
与
房产证面积
不一样,要怎么样...
答:
1·、房产测量
面积
以
房产证
为准。2、房屋面积是不是合同上说的,那是估测,不为准。3、如果两者差额过大,可以依法向开发商返还差价。
二手房
实际面积
比
产证面积
大,怎么办,可以重新测绘么,到哪里去_百度知 ...
答:
实际面积
比
产证面积大
是好事,说明你买的房子物有所值,现在的高层新盘是不会出现这种情况的!如果是自己居住,没必重新测绘,安心居住就是了!如果你想重新测绘,可以到房管局测绘科申请重新进行测绘,测绘后根据实测面积补交相关费用,办理变更手续就可以了!
房屋
实际面积大于房产证
上登记面积,这种情况该怎么处理?
答:
这种情况是正常的,登记面积是开发商还没有修好时候的,
实际面积
是房子修好了之后测量出来的。只要误差不超过3个平米都是正常的。
房屋
面积
和
房产证
上的面积不一样,以后会有什么影响啊!
答:
合同上的房屋
面积
和
房产证
上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%,遵从多退少补原则,即面积大了你要补钱,面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度
大于
3%,你可以选择...
房屋产权登记
面积
小
实际
建筑面积大如何处理
答:
房改房拆迁,以房屋
实际
测绘
面积
为准。严格按照《测绘实施细则》测量。带上测绘报告及相关证件向房屋登记机构申请房屋变更登记。
以前公转私的房子
实际面积
都比
房产证
上的大,拆迁的时候有什么具体政策...
答:
目前拆迁,
实际面积
比产权面积大的情况很普遍,主要出现在一些房改上市房的拆迁中.没有专门规定什么政策,如果被拆迁户有异议,可以重新测绘.按面积大的进行补偿.
房产证面积
和
实际面积
不一致 怎么办?
答:
当然,如果楼主现在面临拆迁的问题,
房产证的
登记与
实际
房屋
面积
不符,一般来说也不影响拆迁补偿的。因为拆迁补偿是以拆迁决定发布之日起,以当时实际丈量的房屋面积为赔偿内容,只要不是临时抢建的,都会得到政策规定的补偿。所以,楼主现在遇到的问题不是太大的问题。可以向村委会提出来自己的意见,或者向...
房产证
上的面积与
实际面积
不符合可以改吗?
答:
可以更改的,
房产证的面积
与
实际面积
不符合的话是可以更改的,你可以去房管局去房管局去办理更改。
二手房
房产证面积
与
实际
使用面积差距很大!
答:
你测量的只是地毯
面积
,也就是咱们常说的使用面积,而建筑面积是包含公摊的,公摊包括墙体,楼道,电梯间等等。测绘是个复杂的过程,需要专门的有资质的单位来做,比如建筑设计院等。看一眼
房产证
里边的房屋登记表,表上可能会有公摊面积,你算一下使用率,觉得不合适就别买了。
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